嘉定这个地方有新规划 公示中

摘要:北京时间20191107关于【嘉定这个地方有新规划 公示中】的具体情况和说明,让www.xjrrc.com新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

注意啦~嘉定这个村庄规划草案正在公示中!快来看看是你家吗?

嘉定区徐行镇劳动村村庄规划(2017-2035)草案

规划背景

乡村振兴战略:党的十九大报告提出乡村振兴战略,以及“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求。

上海市郊野单元规划工作:在一定期限内对城市开发边界外郊野地区的用地规模、空间布局、生态建设和环境保护等内容作综合部署和具体安排,指导城市开发边界外关于土地整治、生态保护、市政基础设施和公共服务设施建设等內容的编制工作,为土地管理工作提供依据。

上海市乡村规划导则:为推进上海2035规划实施,提升上海郊区建设水平,上海市规划和自然资源局印发了新版《上海市乡村规划导则》,以落实乡村振兴战略为目标导向,为乡村建设的开展提供规划依据,将有效解决农民居住问题、改善农民居住环境、提升农民生活质量,有序推进乡村品质和文化内涵的提升。

规划范围

本村庄规划编制范围为劳动村行政村村域,规划面积3.48平方公里。

图片说明:区位图

功能定位

综合劳动村的区位特征、上位规划引导以及自身发展基础,规划依托优越的资源环境及区位条件,通过农居整治提升、沪太路沿线产业转型、一、三产联动等措施,形成以生态宜居、产业联动为特色的乡村振兴示范村。

规划方案

本次村庄规划编制在徐行镇郊野单元规划的指导下,以提升绿色生态环境品质、营造宜居乡村社区、重塑产业新格局为目标,重点关注农居点布局的优化、公共基础设施的完善、城市开发边界外工业减量任务的落实以及乡村生态环境提升等内容。

图片说明:土地使用规划图

居民点引导

为有序推进农民相对集中居住、改善居住环境,规划对受徐潘路、劳动路、新建一路红线拓宽影响的农户进行撤并,实现进城镇集中居住;对于规模较小及区位条件不佳、配套设施难以覆盖的农户,引导其在本村内以自建房的形式进行集中归并;对于保留居民点,规划针对村落的公共配套、市政设施、环境等方面进行整治改善,村民可按相关管理规定对住房进行原址翻建。

撤并上楼:共82户,结合发展时序引导进城集中安置。

平移归并:共368户,集中归并点2处,沿劳动路、新建一路集中布置。

保留整治:共保留425户,有序推进村组更新。

图片说明:农居点布局引导图

公服设施

规划于劳动路西侧保留一处社区服务主中心,包含现状村委会、医疗室、多功能活动室、综合服务用房、活动广场等,新增一处便民商店。规划于徐潘路北侧保留一处社区服务次中心,包含现状多功能活动室。此外,规划于劳动路西侧新増一处日间服务照料中心。规划保留五处室外健身点,新建一处室外健身点。

图片说明:公共服务设施规划图

基础配套

道路交通:村主路规划宽度控制6-8米;村支路宽度控制3-6米;宅间路原则上控制为2.5-4米。

村路整治内容主要包括断面改造、路面硬化(沥青路面为主)、景观整治、完善路灯建设等。

市政设施:规划完善市政基础设施配套,近期以污水纳管为主,远期燃气全面接通入户。


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