青岛海创 2.23 亿底价拿下李沧区核心地段商业、商务金融用地

摘要:北京时间20191107关于【青岛海创 2.23 亿底价拿下李沧区核心地段商业、商务金融用地】的具体情况和说明,让www.xjrrc.com新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

11月7日上午,李沧区一宗地块在网上进行国有土地使用权拍卖,土地总面积为11329.5平方米,规划建筑总面积33988.5平方米。最终,编号347-352-370213-008-009-GB00126地块被青岛中创盈丰实业发展有限公司以底价竞得,总成交金额为22330.4445万元。

据查询,青岛中创盈丰实业发展有限公司的大股东为深圳市中创海洋科技发展有限公司,而深圳市中创海洋科技发展有限公司的大股东则为青岛海创开发建设投资有限公司。

10月14日,经青岛市人民政府批准,青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让一宗储备国有建设用地使用权。拍卖出让的地块土地总占地面积共计11329.5㎡,总规划建筑面积共达33988.5㎡,竞买保证金约为2.23亿元。

根据公告显示,1号地块编号347-352-370213-008-009-GB00126位于李沧区枣山路以南、金液泉路以东,该地块用途为零售商业和商务金融,出让年限均为40年;其中零售商业占地3398.9㎡,商务金融占地7930.6㎡。该地块容积率≤3.0,建筑密度≤45%,绿地率≥20%。

该地块拍卖起始价(楼面地价)为6570元/㎡,该地块竞买保证金为22330.4445万元。

从地理位置上看,该地块位于李沧区枣山路以南、金液泉路以东,居于李沧区中心板块。1公里范围内有地铁2号线枣山路站及华楼山路站,地铁3号线万年泉路站,区域内出行便利。该地块附近有山东省青岛第五十八中学、青岛六十二中及枣山小学等教育配套。

在地块东南向直线距离约950米处有象耳山公园,西南向直线距离约750米便是李沧区政府;地块临近青岛现代医院,周边还有百姓家东李农贸市场,配套齐全。

该地块居住氛围浓厚,目前该区域内有福临万家二期、中海国际社区御城、鲁信南海花园及秀水花园等小区,价格区间位22000-29500元/㎡。


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