家里来了个“年轻人”,37岁老小区过上“新生活”

摘要:北京时间20191107关于【家里来了个“年轻人”,37岁老小区过上“新生活”】的具体情况和说明,让www.xjrrc.com新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

我叫朝小园,也叫朝阳家园物业

很多时候,我常常在想

如果每个小区都有规范化的管理

那么大家的生活肯定会更幸福一点

昵 称:朝小园

全 称 : 北京朝阳家园物业管理有限公司

成立日期:2019.5.15

业务范围:物业管理等

我很年轻,但我很靠谱

今年夏天,我来到了朝阳

碰到了石佛营南里三印小区

我们相差三十七岁,但结成了忘年交

下面就为大家讲讲我们俩的故事

少年不知愁滋味,初到小区有难题

来三印小区之前

我了解了一下三印小区的历史

三印小区是单位家属院,建于20世纪80年代。小区的日常管理归老厂子负责,直到十来年前,老厂经营困难,不得不弃管家属院。随着生活水平的提高,老旧小区和商品房小区一样,同样呼唤着规范的物业服务。2009年左右,三印小区首次引入了市场化物业公司,但十年来,五换物业,小区管理却是举步维艰。

我分析了下造成这些的原因

1、老旧小区管理的难度大、利润薄、见效慢

2、市场化物业公司盈利为主,收益低,服务质量低

3、市场化物业公司收费贵、管理差,居民不愿缴费

有了这些准备,我也有了信心

相信三印小区的这些问题都会迎刃而解

但可能想象是美好的,现实很残酷

小区内垃圾乱放,堆积如山

楼道里贴满广告,杂乱无章

面对这些“乱象”,我有种无处下手的感觉

但是,碰到问题就应该想办法去解决

我朝小园不会选择逃避

以心换新大家看,居民信任也不难

针对这些问题,我朝小园对症下药

1名项目部经理、1名客服专员

7名保安员及5名保洁员当天到岗

就目前存在的问题,立即处理

垃圾集中清理,清扫干净,边边角角不放过

而在后续的工作中,我朝小园主动出击

将8处塌陷的路面修复完整

35米坍塌的围墙重新修筑

楼边街角清理出200多车垃圾

168个损坏的声控感应灯进行更换

公共院落铺设草皮

以心换新,我朝小园入驻后

三印小区从里到外,焕发了新的活力

朝小园无偿提供服务

一来为了居民安心,证明我们干实事

二来使得小区干净,明白我们做实事

三来想让居民信任,正式签订服务合同

政府牵心为居民,物业有为在小区

这时候大家就要问了

朝小园这样做,到底是为什么呢?

这个问题其实早就有答案了

朝阳区今年成立的朝阳家园物业管理公司

是由政府牵头

主要承担老旧小区物业“兜底”服务

以党建引领物业,采用“先尝后买”模式

逐渐实现老旧小区物业管理转型

党建引领物业,成立临时党支部

而这些都在三印小区一一实现

今年的6月初,三印小区临时党支部成立

朝小园也参与其中

三印小区贯彻了东风地区

“要想当主人,先要负责任”的理念

临时党支部牵头做的头一件事

就是开展义务大扫除

义务大扫除,铲除小广告

60多名老中青党员全部参与其中

把六栋老楼共28个单元里的

违规小广告清理干净

又亲手把楼道粉刷了一遍

党建引领过中秋,邻里物业一家亲

今年中秋,三印小区的小广场充满欢笑

朝小园和社区居民一起动手制作月饼

送给老人、孩子们品尝

如此其乐融融的氛围

在这个老小区里已经多年未见

这就是朝小园与三印小区的故事

朝小园相信这只是一个开始

目前,朝小园已入驻25个老旧小区

管理覆盖面积42.32万平方米

共配备41名保安上岗,43名保洁上楼

管理居民约1.8万人

而朝小园的存在,将会进一步推动

朝阳老旧小区向现代化物业管理转型

更好地为居民服务

编辑:薛志杰

校对:马玉钢

来源:北京日报


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