买房是买毛坯房好 还是买精装房好?

摘要:北京时间20191009关于【买房是买毛坯房好 还是买精装房好?】的具体情况和说明,让www.xjrrc.com新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

不少新房购房者首次买房的时候不知道选择买精装房还是毛坯房。精装房和毛坯房各自有优缺点,购房者需要从自己的实际需求出发,结合他们的优缺点选择更适合自己的那一款。小编就为大家对比一下精装房和毛坯房各方面的不同,让你有所了解从而做出选择。

毛坯房的优点:

1、一般来说,毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中,包含了装修部分的材料费、人工费等。

2、业主可以依据自己的喜好进行装修,装出个性。

3、装修质量可以自己把控,因为是自己找装修公司装修,因此可以自己选择装修材料,监督施工过程。

毛坯房的缺点:

1、毛坯房由于是业主个人装修,很多业主会对房屋进行改造,比如拆掉非承重墙,更有甚者,将承重墙也拆掉,势必会破坏房屋的主体结构,在一定程度上影响房屋的使用,带来安全隐患。

2、装修房屋费时费力费钱,跑装修市场、找装修公司、对比价格,都要自己亲力亲为。此外,还要监督整个的装修过程,对于上班族来说,根本就无暇顾及。

3、毛坯房交房后,各家的装修时间都不一样,这家装完了,另外一家再装修,容易产生装修噪音,影响已经入住了的业主的休息。

精装的优点:

1、精装房的房价中包含了装修费用。因此,贷款买房的时候,相当于装修费用也是可以贷款的,不必一下子拿出很多钱来装修,而是可以慢慢偿还。

2、精装修的小区风格统一,避免了不同业主装修时候风格的参差不齐,避免了交楼后持续多年都有业主装修,从而提高了小区的档次。

精装房的缺点

1、房屋总价比毛坯要高的多,购房者的买房成本相应增加。实际上,一次性装修的种类有很多,并不能用“精装修”三个字简单概括,这一点可能是开发商抬高房价的幌子。

2、购房者缺乏自主权,装修公司和主材品牌等选定均由开发商确定,开发商收取一定的管理费用,购房者缺乏自主权。精装房的装修由开发商统一负责,购房者可选余地不大。

对于毛坯房和精装房,各有优缺点,购房者在买房时是选精装房还是毛坯房,可以依据自身经济情况、时间情况以及需求来定夺。


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